در واقع، امروزه درخواست احیای اراضی مواتتحت عنوان واگذاری اراضی موات و با نظارت دولت انجام می‌شود. همچنین، محدودیت‌های مهمی‌در این زمینه وجود دارد:
1-عملیاتی مانند شخم غیرمسبوق، ریختن مصالح در زمین و حفر چاه به تنهایی عمران و احیا محسوب نمی‌شود.
2-در صورت عدم اقدام مالکین در مهلت تعیین شده برای احیا، زمین‌های موات به مالکیت دولت درمی‌آید.
3-برای مالکین فاقد مسکن، مهلت سه ساله برای احیای زمین‌های موات شهری در نظر گرفته می‌شود.
4-سقف مساحت واگذاری برای افراد فاقد مسکن با سند مالکیت، حداکثر ۱۰۰۰ متر مربع است.
