در قراردادهایی همچون قرارداد مشارکت در ساختآپارتمان که موضوع آن انجام تعهد می‌باشد مسئله مدت زمان اجرای قرارداد مطرح می‌شود که در این خصوص باید نکاتی مورد توجه و دقت قرارداد.
در این قراردادها باید معلوم شود که قرارداد از چه زمانی بین طرفین لازم الاجراست و از چه تاریخی تعهدات طرفین آغاز می‌شود.
زمان شروع قرارداد، معمولا از زمان تحویل زمین یا ملک توسط مالکین به سازنده شروع می‌شود. در این قرارداد باید مدتی را که هر یک از تعهدات طرفین قرارداد بایستی در آن مدت انجام شود قید شود.
