از جمله شرایط قانونی دعوای خلع ید مشاعی می‌توان به موارد ذیل اشاره نمود:
نکته اول اینکه، دعاوی خلع ید در مورد اموال غیرمنقول کاربرد دارد. یعنی مال موضوع دعوا باید ملک یا زمین و… باشد.
نکته دوم، خواهان متقاضی طرح دعوای خلع ید، باید دارای مالکیت به موجب سند رسمی‌نسبت به بخشی از ملک مشاع باشد.
نکته سوم، شریک متصرف بدون اذن و رضایت دیگر مالکین و به صورت غاصبانه، ملک را تصرف نموده باشد.
برای احیای قانونی اراضی موات، سه شرط اساسی وجود دارد:
=عملیات عرفی آبادسازی: شامل زراعت، درختکاری، ساخت بنا و ایجاد راه‌های دسترسی
=قصد تملک: احیاکننده باید قصد مالک شدن داشته باشد، زیرا آباد کردن بدون قصد تملک موجب مالکیت نمی‌شود
=رعایت مقررات: احیاکننده موظف است تمامی‌مقررات مربوط به این موضوع را رعایت کند
علاوه بر این، تحجیر که شامل سنگ‌چینی اطراف زمین یا کندن چاه است، به تنهایی موجب مالکیت نمی‌شود و تنها حق اولویت در احیا را ایجاد می‌کند.
تعداد صفحات : 0
