loading...

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

⚖به روز بودن دانشجویان حقوق و پاسخگویی به سوالات هموطنانم.⚖بابیش از8سال سابقه حقوقی

بازدید : 8
پنجشنبه 20 فروردين 1404 زمان : 3:41
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

عقد هبه نیز یکی دیگر از عقودی است که می‌توان توسط آن برای انتقال مالک به سایرین اقدام کرد. هبه به معنای هدیه کردن است و بر خلاف عقد بیع که در ازای عوض انتقال انجام می‌شد، هبه جنبه عاطفی دارد. البته در برخی موارد ممکن است هبه به صورت معوض هم باشد. عقد هبه عقدی جایز است که هبه دهنده می‌تواند هر زمان خواست هبه را پس بگیرد. اما زمانی که هبه به فرزند اعطا شود، دیگر امکان باز ستاندن آن وجود ندارد. باید بدانید که انتقال ملک به فرزند در عقد هبه زمانی قانونی می‌شود که ملک تحت مالکیت فرزند یا هبه گیرنده باشد.

۰۴/۰۱/۲۱ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 9
پنجشنبه 20 فروردين 1404 زمان : 3:41
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

پدر و مادر می‌توانند با وصیت، ملک خود را به فرزندان خود واگذار کنند. این انتقال ملکبر خلاف عقد بیع، تنها پس از فوت والدین انجام می‌شود. نکته مهم در رابطه با واگذاری زمین با استفاده از وصیت این است که هر فرد تنها می‌تواند یک سوم یا ثلث دارایی خود را به نفع سایرین وصیت کند. در واقع در زمان حیات، می‌توان کل دارایی خود را به دیگران واگذار کرد یا بخشید. اما برای واگذاری دارایی با وصیت، هر فرد فقط یک سوم از دارایی را ارث می‌برد. در غیر این صورت سایر وراث می‌توانند مازاد آن را نپذیرند.

۰۴/۰۱/۲۱ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 8
پنجشنبه 20 فروردين 1404 زمان : 3:41
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

قرارداد صلح عمری یکی دیگر از رایج ترین عقود برای انتقال ملک به فرزند است. در واقع مالک با در نظر گرفتن یک سری شرایط ویژه، ملک خود را به دیگری صلح یا انتقال می‌دهد. طبق قرارداد صلح، پدر یا مادر حق دارند که در طول حیات خود از منافعع ملک بهره مند شوند و تنها پس از فوت آن‌ها، متصالح یا همان فردی که مال به نفع او صلح گردیده، مالک ملک خواهد شد.

از این رو می‌توان با کمک این قانون از فروش ملک در زمان حیات پدر و مادر توسط فرزندان جلوگیری کرد! البته می‌توان در حین انتقال ملک از راه صلح عمری، وجه مصالحه یا همان بهای ملک را در قرارداد ذکر کرد.

۰۴/۰۱/۲۱ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 6
چهارشنبه 19 فروردين 1404 زمان : 1:01
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

شرط نداشتن خصومت با طرفین دعوا یا یکی از آن‌ها برای شاهد شرعی، در کتب فقهای شیعه با عنوان «فقدان عداوت دنیوی» (نداشتن دشمنی دنیوی) بیان شده است؛ البته «در مورد شرط خصومت، هرگاه شهادت شاهد به نفع طرف مورد خصومت باشد، پذیرفته میشود.»

۰۴/۰۱/۲۰ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 7
چهارشنبه 19 فروردين 1404 زمان : 1:01
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

شرط طهارت مولدبه این معناست که تولد شاهد باید حاصل یک رابطه مشروع بین پدر و مادر او باشد.

به عبارت دیگر، فردی که به عنوان شاهد شرعی محسوب می‌گردد باید ولد مشروع باشد؛ بنابراین فردی که ولد نامشروع محسوب شود، شاهد شرعی به حساب نمی‌آید.

البته در جامعه اسلامی‌فرض بر این است که بر اساس «اصل صحت»، هر مسلمانی دارای « طهارت مولد» هست، مگر اینکه خلاف آن با دلیل شرعی اثبات گردد.

۰۴/۰۱/۲۰ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 7
چهارشنبه 19 فروردين 1404 زمان : 1:01
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

از دیدگاه فقهی، عادل کسی است که گناه کبیره نکرده و بر گناه صغیره نیز اصرار نداشته باشد و رفتار خلاف شان هم انجام ندهد. ماده ۱۸۱ قانون مجازات اسلامی‌«عادل» را تعریف کرده است.

به موجب این ماده «عادل کسی است که در نظر قاضی یا شخصی که بر عدالت وی گواهی می‌دهد، اهل معصیت نباشد. شهادت شخصی که اشتهار به فسق داشته باشد، مرتکب گناه کبیره شود یا بر گناه صغیره اصرار داشته باشد تا احراز تغییر در اعمال او و اطمینان از صلاحیت و عدالت وی، پذیرفته نمی‌شود.»

۰۴/۰۱/۲۰ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 7
چهارشنبه 19 فروردين 1404 زمان : 11:21
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

از اسم دعاوی ملکیپیداست، در این نوع دعاوی، اختلاف بر سر ادعای احقاق حق از نوعی سهم مالی در ملک است. دعاوی حقوقی به دو نوع مختلف دعاوی منقول و غیر منقول تقسیم می‌شود. دعاوی ملکی عمدتا دعاوی غیر منقول می‌باشند. منظور از دعاوی غیر منقول این است که موضوع آن اموال غیر منقول می‌باشد و اموال غیر منقول نیز اموالی می‌باشند که مانند ملک و زمین، از جایی به جای دیگر قابل انتقال نیست. دادگاه رسیدگی کننده به دعاوی ملکی غیر منقول دادگاه محل وقوع ملک می‌باشد.

۰۴/۰۱/۲۰ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 5
چهارشنبه 19 فروردين 1404 زمان : 3:47
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖
⚖سایت حقوقی‌هادی کاویان مهر⚖

خدمت به دوستان ومردمان کشورم ایران,سایت حقوقی‌هادی کاویان مهر.مشاورحقوقی.درکلیه دعاوی حقوقی.خانواده .کیفری.کار.بیمه .شهرداری.وغیره.وپرسش وپاسخ انواع سوالات حقوقی ومشاوره .خواهشمنـد است پیش از خـروج از وبلاگ با درج نظـرات ‏، پیشنهـادات و انتقـادات سازنــده خـود، بنده را در بهبـود ‏خدمت رسانی یاری رسانید .آدرس -استان مازندران ،شهرستان ساری خیابان قارن ساختمان قوطبقه سوم .پل ارتباطی law3131تلگرام
پاسخگویی روزهای فرد =یکشنبه-سه شنبه ازساعت14الی 22

بازدید : 6
چهارشنبه 19 فروردين 1404 زمان : 3:47
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖
⚖سایت حقوقی‌هادی کاویان مهر⚖

خدمت به دوستان ومردمان کشورم ایران,سایت حقوقی‌هادی کاویان مهر.مشاورحقوقی.درکلیه دعاوی حقوقی.خانواده .کیفری.کار.بیمه .شهرداری.وغیره.وپرسش وپاسخ انواع سوالات حقوقی ومشاوره .خواهشمنـد است پیش از خـروج از وبلاگ با درج نظـرات ‏، پیشنهـادات و انتقـادات سازنــده خـود، بنده را در بهبـود ‏خدمت رسانی یاری رسانید .آدرس -استان مازندران ،شهرستان ساری خیابان قارن ساختمان قوطبقه سوم .پل ارتباطی law3131تلگرام
پاسخگویی روزهای فرد =یکشنبه-سه شنبه ازساعت14الی 22

بازدید : 6
چهارشنبه 19 فروردين 1404 زمان : 3:47
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖
⚖سایت حقوقی‌هادی کاویان مهر⚖

خدمت به دوستان ومردمان کشورم ایران,سایت حقوقی‌هادی کاویان مهر.مشاورحقوقی.درکلیه دعاوی حقوقی.خانواده .کیفری.کار.بیمه .شهرداری.وغیره.وپرسش وپاسخ انواع سوالات حقوقی ومشاوره .خواهشمنـد است پیش از خـروج از وبلاگ با درج نظـرات ‏، پیشنهـادات و انتقـادات سازنــده خـود، بنده را در بهبـود ‏خدمت رسانی یاری رسانید .آدرس -استان مازندران ،شهرستان ساری خیابان قارن ساختمان قوطبقه سوم .پل ارتباطی law3131تلگرام
پاسخگویی روزهای فرد =یکشنبه-سه شنبه ازساعت14الی 22

تعداد صفحات : 0

آمار سایت
  • کل مطالب : 9
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 7
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 216
  • بازدید کننده امروز : 49
  • باردید دیروز : 68
  • بازدید کننده دیروز : 69
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 1
  • بازدید هفته : 569
  • بازدید ماه : 672
  • بازدید سال : 21597
  • بازدید کلی : 32297
  • کدهای اختصاصی