loading...

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

⚖به روز بودن دانشجویان حقوق و پاسخگویی به سوالات هموطنانم.⚖بابیش از8سال سابقه حقوقی

بازدید : 9
جمعه 14 فروردين 1404 زمان : 3:56
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

1-ماهیت استشهادیه (شهادت کتبی):

استشهادیه معمولاً شامل اظهارات شاهدان است که در هر زمان قابل تهیه و ارائه است. در حالی که سند مکتوم باید در زمان دادرسی موجود بوده ولی به دلایلی ارائه نشده باشد، استشهادیه چنین ویژگی‌ای ندارد و می‌توان آن را بعداً تنظیم کرد.

2-عدم اثبات کشف جدید:

بر خلاف اسناد رسمی‌یا مدارکی که به‌طور ناخواسته از دسترس طرفین خارج بوده‌اند، استشهادیه مدرک جدیدی محسوب نمی‌شود، بلکه گواهی اشخاصی است که در هر زمان می‌توان آن را تهیه کرد. این در حالی است که سند مکتوم باید در زمان دادرسی وجود داشته ولی در اختیار متقاضی نبوده باشد.

3-اصل عدم قابلیت اعاده دادرسی بر اساس شهادت شهود:

شهادت شهود اصولاً دلیل جدیدی برای اعاده دادرسی محسوب نمی‌شود و صرفاً می‌تواند به‌عنوان اماره قضایی مورد استناد قرار گیرد، نه سند مکتوم. قانون‌گذار در ماده ۴۲۶ ق.آ.د.م، صرفاً از “اسناد” نام برده و استشهادیه (که نوعی شهادت محسوب می‌شود) را در زمره این اسناد قرار نداده است.

۰۴/۰۱/۱۵ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 7
جمعه 14 فروردين 1404 زمان : 3:56
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

1-تنظیم دادخواست رسمی: متقاضی باید دادخواست خود را به همراه مدارک لازم تنظیم کند.

2-ارائه دادخواست به دادگاه صادرکننده حکم قطعی: این دادخواست به همان دادگاهی که رأی قطعی را صادر کرده ارائه می‌شود.

3-بررسی اولیه توسط دادگاه: دادگاه صحت و اعتبار سند ارائه‌شده را بررسی می‌کند.

4-صدور قرار قبولی یا رد اعاده دادرسی: اگر سند معتبر باشد، رسیدگی مجدد آغاز خواهد شد.

۰۴/۰۱/۱۵ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 6
سه شنبه 11 فروردين 1404 زمان : 20:41
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

اظهار کننده

نام....................... نام خانوادگی..................... شغل................... آدرس...........................

مخاطب

نام.................. نام خانوادگی....................... حتی ‌الامکان شغل و آدرس وی......................

موضوع اظهارنامه استرداد ثمن

مخاطب محترم

مستنداً به ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی مراتب ذیل رسماً و قانوناً خدمت شما اعلام می‌‌دارد، بموجب خط قرارداد شماره ................ مورخ ........... مبادرت به فروش یک واحد آپارتمان دارای پلاک ثبتی ............... واقع در ............... به قیمت ............... به شما نموده و قرار بر این بود که در مورخ ............ مبلغ ............. تومان از بابت الباقی ثمن پرداخت نمایید و لکن متأسفانه تاکنون از انجام تعهد خود استنکاف ورزیده‌اید. علی‌هذا با توجه به شرح ماوقع طرف مدت چهل و هشت ساعت نسبت ‌به پرداخت ثمن اقدام نمایید. درغیراین‌صورت مسئول عواقب قانونی آن خواهید بود.

۰۴/۰۱/۱۲ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 6
سه شنبه 11 فروردين 1404 زمان : 14:11
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

سند عادی: اگر قرارداد یا مبایعه‌نامه‌ای بین خریدار و فروشنده تنظیم شده باشد، می‌توان از آن به‌عنوان دلیل مالکیت استفاده کرد.

قبض‌ها یا رسیدهای پرداختی: اگر مبلغ معامله به صورت نقدی یا اقساطی پرداخت شده، مدارک پرداختی (چک، فیش و…) قابل استفاده است.

گواهی‌های محلی: شهادت افرادی که بر معامله یا تصرف ملک مطلع بوده‌اند، می‌تواند در اثبات مالکیت مؤثر باشد.

۰۴/۰۱/۱۲ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 9
سه شنبه 11 فروردين 1404 زمان : 14:11
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

تنظیم سند رسمی‌برای املاک، مزایای بسیاری دارد، از جمله:

.اثبات مالکیت: سند رسمی‌به عنوان مدرک معتبر برای مالکیت ملک در مراجع قضایی و اداری شناخته می‌شود.

.امکان انجام معاملات: معاملات مربوط به املاک ثبت‌شده ساده‌تر و مطمئن‌تر است.

.حفظ حقوق مالک: مالک با ثبت ملک خود از خطرات احتمالی مانند تصرف عدوانی یا دعاوی مالکیت جلوگیری می‌کند.

۰۴/۰۱/۱۲ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 7
سه شنبه 11 فروردين 1404 زمان : 14:06
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

ملک فاقد سابقهثبتی به ملکی اطلاق می‌شود که هنوز در دفتر املاک اداره ثبت اسناد و املاک ثبت نشده باشد. این امر معمولاً به دلیل عدم طی فرآیند ثبت اولیه یا نبود اسناد کافی برای اثبات مالکیت رخ می‌دهد. چنین املاکی غالباً در مناطق روستایی یا حاشیه‌ای دیده می‌شوند.

۰۴/۰۱/۱۲ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 6
سه شنبه 11 فروردين 1404 زمان : 9:56
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

پرسش

سلام روز بخیر یکی از دوستانم که جاعل سند است، توی مدرک لیسانسم دستکاری کرده تا برای دانشگاه خارج از کشور میخام اقدام کنم معدلم بالا باشه، اما اونا مدرکم رو برای وزارت علوم فرستادن و وزارتم گفته جعلیه علیه من شکایت کردن، چی میشه؟

پاسخ

اقدام جاعل مصداق الحاق به مدرک تحصیلیاست که مجازات یک تا سه سال حبس تعزیری بهمراه دارد.

۰۴/۰۱/۱۲ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 6
سه شنبه 11 فروردين 1404 زمان : 9:56
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

پرسش

سلام من به جای همکارم که نبود گزارش حسابرسی رو امضاء کردم زیرشم نوشتم از طرف، حالا میخاستم بدونم این جعل امضا است؟

پاسخ

خیر در جعل اعم از امضا یا مهر یا سند، شرط اصلی مشابهت آن با نمونه اصلی است که در این مورد جعلی صورت نگرفته است.

۰۴/۰۱/۱۲ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 4
سه شنبه 11 فروردين 1404 زمان : 9:56
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖

با اثبات جعلی بودن امضاء روی چک، بی اعتبار میشه؟

پرسش

سلام بابت چکی علیه من شکایت شد، و من چون میدونستم امضاء چک جعلیست و برای من نیست، شکایت جعل کردم، حالا خواستم بدونم اگر اثبات بشه، چک بی اعتبار میشه؟

پاسخ

در صورت اثبات جعل امضاء جدای از بی اعتبار شدن چک، محکومیت کیفری برای جاعل به همراه خواهد داشت.

۰۴/۰۱/۱۲ موافقین ۰ مخالفین ۰

هادی کاویان مهر

بازدید : 7
سه شنبه 11 فروردين 1404 زمان : 9:51
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

⚖سایت حقوقی هادی کاویان مهر⚖
⚖سایت حقوقی‌هادی کاویان مهر⚖

خدمت به دوستان ومردمان کشورم ایران,سایت حقوقی‌هادی کاویان مهر.مشاورحقوقی.درکلیه دعاوی حقوقی.خانواده .کیفری.کار.بیمه .شهرداری.وغیره.وپرسش وپاسخ انواع سوالات حقوقی ومشاوره .خواهشمنـد است پیش از خـروج از وبلاگ با درج نظـرات ‏، پیشنهـادات و انتقـادات سازنــده خـود، بنده را در بهبـود ‏خدمت رسانی یاری رسانید .آدرس -استان مازندران ،شهرستان ساری خیابان قارن ساختمان قوطبقه سوم=پول ارتباطی آیدی ایتا lawman3636@

تعداد صفحات : 0

آمار سایت
  • کل مطالب : 9
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 2
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 57
  • بازدید کننده امروز : 58
  • باردید دیروز : 3050
  • بازدید کننده دیروز : 1,671
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 58
  • بازدید ماه : 5142
  • بازدید سال : 26067
  • بازدید کلی : 36767
  • کدهای اختصاصی